17 июля вступает в силу приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 27.03.2018 №162, которым вносятся изменения в Порядок нормативной денежной оценки земель населённых пунктов.

Приказом предусмотрено, что с 17.07.2018 для земельных участков, информация про которые не внесена в Государственный земельный кадастр, и участков с неопределённым кодом целевого назначения в соответствии с Классификацией видов целевого назначения земель, утверждённой Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 23.07.2010 №548, коэффициент, который характеризует функциональное использование земельного участка (Кф) при расчёте нормативной денежной оценки увеличивается до 3.0, вместо принятого диапазона для всех остальных участков от 0.5 до 2.5.​

Простыми словами, если земельного участка, которым вы пользуетесь нет на Публичной кадастровой карте либо участок отображается в кадастре, но в графе целевое назначение не отображается цифровой код, то плата за пользование таким участком увеличится от 20% до 300%.

Как этого избежать?

Для того, чтобы избежать повышенных начислений за пользование участком, вам необходимо:

1. Найти архивные материалы, по которым участок формировался и передавался в пользование или собственность
2. Обратиться в территориальное управление Госгеокадастра (по месту нахождения участка) с ходатайством об определении Кода вида целевого назначения либо заказать изготовление электронного обменного файла в XML-формате у сертифицированного инженера-землеустроителя
3. Подать кадастровому регистратору (располагается в управлении Госгеокадастра или в Центре предоставления административных услуг ЦНАП) заявление на внесение изменений в Государственный земельный кадастр
4. После того, как в четырнадцатидневный срок изменения будут внесены, заказать обновленную Выписку из нормативной денежной оценки и подать ее в Государственную фискальную службу.

Надеюсь, эта короткая инструкция поможет вам избежать лишних трат.

Больше авторских материалов Игоря Райкова, директора компании Inger-Grad на блоге Новое Время.Бизнес