10 ноября комитет по вопросам аграрной политики поддержал законопроект № 3 190 от 29.09.2015 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно снятия искусственных ограничений на реализацию права на приватизацию и получения в пользование земельных участков».

С 2014 года Законом «О регулировании градостроительной деятельности» запрещено передавать земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае, когда отсутствует градостроительная документация, детальный план или план зонирования территории.

Эти меры оправданы, т.к. хаотичной застройки территорий быть не должно. Потому сначала надо разработать комплексный план развития территорий, предусмотреть развитие инфраструктуры, а уже потом передавать землю в собственность и пользование.

Но есть и другая сторона проблемы. Такая градостроительная документация является дорогой, и не все местные бюджеты имеют необходимые средства. 

Простые граждане в силу запрета не могут приватизировать участки под собственными домами. Распространена ситуация, когда право собственности на дом оформлено, а на земельный участок - нет. В результате такие пользователи участков не могут оформить землю, продать ее, передать по наследству, а местные бюджеты не получают земельный налог. 

Законопроектом внесено предложение сделать исключение для предоставления земельных участков с уже существующей недвижимостью и позволить передавать такие участки в собственность при отсутствии градостроительной документации.

Кроме того, предлагается позволить в таком же порядке предоставлять землю для строительства крупных государственных инфраструктурных проектов, - дорог, мостов, линий электропередач, водо- и газопроводов. На сегодняшний день государственные предприятия, которые их строят, обязаны еще и финансировать разработку градостроительной документации. 

Автор законопроекта, Олег Кулинич отметил: «Этот законопроект действительно ждут люди. Я получаю много обращений избирателей по этому вопросу. Считаю, что право человека на землю не может нарушаться только из-за того, что в бюджетах отсутствуют соответствующие средства.»