ПЛАН РАЗДЕЛА земли между совладельцами или соседями (для суда)

Сколько стоит сделать план раздела земельного участка в Киеве и Киевской области и как его заказать?

План раздела земельного участка между собственниками (совладельцами) или сборный кадастровый план земельных участков разрабатывается и оформляется на основании предварительно выполненной кадастровой съёмки земельного участка или нескольких участков в спорном массиве.

Заказывают такой план в следующих случаях:

• при выделении в натуре долей землевладения каждого из совладельцев дома (участка) – для определения размеров и площади этих долей, а также для предоставления возможности совладельцам беспрепятственно владеть (пользоваться) своими долями. Для этого выполняется съёмка участка и создается план раздела. Вариантов и конфигураций раздела земли может быть несколько;

• при обнаружении собственниками смежных земель пересечения их участков или т.н. "накладок" друг на друга. В таком случае выполняется геодезическая съёмка спорных и прилегающих к ним участков. После этого в камеральных (офисных) условиях обрабатываются геоданные, координаты земельных участков из Национальной кадастровой системы (участков, внесенных в базу при оформлении прав на землю) сопоставляются с реальными заборами, зданиями и другими видимыми границами участков на местности. Таким образом обнаруживаются ошибки выполнения геодезии предыдущих лет, неточности внесения информации в кадастр, становится понятно, чей участок лежит неправильно, кто на кого "залез" и кто чьим участком пользуется. Это будет отображено на кадастровом плане с указанием площадей пересечений участков и размеров накладок. Такой план послужит основанием для дальнейших изменений в Государственном земельном кадастре и на Публичной кадастровой карте.

Стоимость выполнения таких работ, как правило, фиксированная, но может зависеть от количества неправильных земельных участков в спорном квартале, которые потребуется снимать при наведении порядка в земельном кадастре.

Для того, чтобы сделать раздел участка, необходимо обратиться в землеустроительную компанию или фирму, имеющую специальную лицензию или сертифицированных инженеров-землеустроителей и геодезистов. Сборный кадастровый план используется для раздела земли в Киеве и Киевской области.

План раздела земли подходит для:

• суда (при имущественном споре);
• нотариуса (при заключении договора о разделе имущества или мирового соглашения);
и других нужд.