Приватизация участка в Катюжанке, Вышгородский район
Аудит земельного участка и проверка легитимности прав

![]() |
ПРОЗРАЧНОСТЬ. Стоимость и сроки выполнения работ закрепляются договором. Никаких скрытых и внезапных платежей. |
![]() |
«ПОД КЛЮЧ». Вам не нужно ходить по кабинетам и простаивать в очередях, мы выполняем всю работу от начала до конца. |
![]() |
ГИБКОСТЬ. Наши тарифы позволяют выбрать приемлемые для Вас условия работы по срокам и стоимости. |
![]() |
ЗНАЕМ СВОЕ ДЕЛО. Мы на рынке с 2010 года, и за это время помогли Клиентам приватизировать более 2000 участков. |
Стоимость 2000 грн.
Срок - от 1 до 5 дней
Оформить заказОтзывы

07.07.2014
Петр Иванович

07.10.2014
Наталья
Регистрация участка в Вышгородском районе
Документы, необходимые для того, чтобы провести аудит земли и недвижимости: • копия госакта (свидетельства, договора аренды) на землю и правоустанавливающие документы на дом; • паспорт и идентификационный номер или регистрационные документы юридического лица; • доверенность. |
Что такое аудит земли? Что необходимо знать при покупке земельного участка или дома в Киеве и Киевской области? Какие риски возможны?
Основные риски при покупке недвижимости (земельного участка, дома) ложатся на плечи покупателя. Поэтому именно покупателю следует проявить особую бдительность и тщательно изучить правовую историю заинтересовавшего его объекта, – начиная с момента обретения прав на объект недвижимого имущества (земельного участка, дома), проследить легитимность каждого перехода вещных прав на него.
Очень важно убедиться в том, что земельный участок возможно использовать по планируемому целевому назначению. Так, покупатель участка "под застройку" не может быть на 100% уверен, что строиться на этом участке действительно можно и не потребуется дополнительно оформлять какие-либо разрешительные документы. Покупая огород – земельный участок "под ОСГ" (особисте селянське господарство), – нужно убедиться, что это не бывший пай и смена целевого назначения этого участка для строительства – возможа.
Компания «Ингер-Град» поможет Вам избежать подобных рисков, ведь мы:
• сами занимаемся оформлением земельных участков, и нам известна их "правовая история";
• имеем собственные эксклюзивные базы земельных участков;
• имеем доступы к генеральным планам населенных пунктов, информации об ограничениях на застройку тех или иных участков и пр.
Выяснение всех обстоятельств приобретения, использования и развития земельного участка, выявление "подводных камней" и возможных рисков – все это входит в понятие аудита земельного участка.
Аудит земельного участка и недвижимости (дом, дача и т.д.) включает такие услуги, как:
1. Проверка легитимности возникновения или перехода вещных прав на землю.
2. Получение выписок из Государственного земельного кадастра ("витяг дзк") и ЕГР (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и их отягощений).
3. Проверка отсутствия ущемления прав совладельцев или потенциальных наследников и возможных судебных споров, если таковые имеются у данного участка.
4. Проверяем границы на местности и сверяем по нескольким имеющимся в распоряжении компании «Ингер-Град» базам, чтобы исключить "накладки" или даже, возможно, одновременное владение нескольких лиц одним и тем же участком.
5. Проверяем потенциальную возможность строительства на данном участке и наличие градостроительной документации на эту территорию, а также существующие санитарные ограничения.
6. Удостоверяемся, оплачен ли налог на землю с данного участка.
7. Проверяем соответствие параметров, заявленных в техническом паспорте и свидетельстве на строение, его реальным параметрам.