У листі № 19.2 / 77 Міністерство Юстиції України роз'яснює повноваження держреєстратора з прийому і видачі документів. Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видані посадовими особами органів місцевого самоврядування, адміністраторами центрів надання послуг або нотаріусами за правилами, встановленими Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є належними документами, що підтверджують право власності на нерухоме майно, і повинні прийматися для вчинення нотаріальних дій. Про це розповів Мін'юст у листі № 19.2 / 77.

У встановлених законом випадках після прийняття рішення про державну реєстрацію права власності, відкриття відповідного розділу Держреєстру прав та / або внесення записів до зазначеного Реєстру, реєстратор формує свідоцтво про право власності на нерухоме майно. Даний документ оформляється в 2 примірниках, 1 з яких долучається до реєстраційної справи, а інший видається заявнику.
Якщо заявник виявив бажання отримати свідоцтво виключно в електронній формі і вказав про це в заяві, свідоцтво оформляється в 1 екземплярі. У паперовій формі правовстановлюючий документ оформляється на бланку, зразок і опис якого встановлений Мін'юстом. У разі виготовлення свідоцтва держреєстратором, він підписує обидва примірники і засвідчує їх печаткою.

Якщо свідоцтво, сформоване держреєстратором, виготовляється посадовою особою органу місцевого самоврядування, адміністратором центру надання адміністративних послуг або нотаріусом, то на ньому проставляється напис «Згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно». Напис скріплюється підписом особи, яке виготовило свідчення, із зазначенням його посади, прізвища та ініціалів, завіряється печаткою.

Свідоцтвом про право власності на об'єкти нерухомого майна нотаріуси можуть підтвердити права на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються (пп. 1.2 п. 1 гл. 2 р. II Порядку вчинення нотаріальних дій) .

За матеріалами ЮРЛІГА.